Značka: vklad do katastra

Pri kúpe nehnuteľnosti je potrebné podať na katastrálny úrad návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností v zmysle § 24 katastrálneho zákona. Týmto sa zavŕši proces kúpy alebo predaja nehnuteľnosti, nakoľko vlastnícke právo vzniká, mení sa alebo zaniká práve rozhodnutím katastrálneho úradu.

Katastrálne konanie začína na návrh účastníka konania a končí rozhodnutím.

Návrh na vklad sa podáva v jednom rovnopise. Ostatné rovnopisy slúžia len pre účastníkov konania v prípade, že si ich chcú ponechať.

Návrh na vklad musí mať svoje prílohy, na základe ktorých sa má rozhodnúť:

• zmluva, na základe ktorej má byť zapísané právo k nehnuteľnosti do katastra, v dvoch vyhotoveniach,
• verejná listina alebo iná listina, ktorá potvrdzuje právo k nehnuteľnosti, ak toto právo k nehnuteľnosti nie je vpísané na liste vlastníctva,
• identifikácia parciel, ak vlastnícke právo k nehnuteľnosti nie je vpísané na liste vlastníctva,
• geometrický plán, ak sa pozemok rozdeľuje alebo zlučuje alebo pri zriadení vecného bremena k pozemku,
• dohoda o splnomocnení, ak je účastník konania zastúpený splnomocnencom; podpis splnomocniteľa musí byť osvedčený, ak sa osvedčenie podpisu vyžaduje,
• oznámenie o zamýšľanom návrhu na vklad.

Katastrálny úrad rozhodne o návrhu do 30 dní odo dňa doručenia návrhu, cena kolku je 66 EUR. V prípade, že má osoba záujem o zrýchlené konanie, katastrálny úrad rozhodne do 15 dní a cena kolku je 266 EUR.

Taktiež môže nastať situácia, že katastrálny úrad je v omeškaní s rozhodnutím o návrhu na vklad. V takom prípade má osoba nárok na vrátenie správneho poplatku za katastrálne konanie na základe žiadosti o vrátenie správneho poplatku.

———————VZOR———————